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19年楼市又有变化了,这些人都要离场!看看你在其中吗?

2019-06-13 来源:
 
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19年对于楼市来说是动荡不安的一年,好消息和坏消息,层出不穷,变幻莫测,一个又一个的消息接踵而来,但是你知道吗?19年的楼市又有新变化了,可能对于这些人来说,要离场了,看看你早其中吗?楼市的变化对于我们的生活来说是有着很大的,对于新变化当中有哪些人离场了呢?赶紧来看看吧,那么,现在是夏季,夏季装修又如何?

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一、楼市的变化


房价在国家的干预下,已经渐渐的趋于稳定了,虽然在去年年底的时候,有一些城市出现了松绑的情况,并且国家也提出了“一城一策、因城施策”的调控方式,但是这并不意味着整体楼市调控松绑,要知道“一城一策”的调控方式是有一个重要前提的,这一个前提就是房价以房地产市场向着稳定的方向发展。


所以,从目前的发展趋势以及国家的态度来看,未来房地产市场的发展还是以健康以及平稳为主的,房价在短时间内也不会出现太大的波动。现在楼市已经趋于稳定了。但是在买房前大家应该要搞清楚一点,就是自己研究有没有买房的“资格”?因为不管房价怎样改变,未来有几类人都不得不“离场”,会被市场淘汰。


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二、这些人要离场


1、还认为投资房产能够发财


其实这不是国家第一次进行楼市调控,国家在之前也进行过好几次的楼市调控了,但是这一点的楼市和以前相比还是有很大的区别的,这一次的楼市调控的力度是以前所没有的,而且这一次楼市调控的方式也是多种多样的,甚至为了打击炒房的行为,国家提出了“房住不炒”的政策。


但是笔者发现并不是所有的炒房客都死心了,还有一些炒房客心存饶幸。这一批炒房客一单发现楼市调控有松绑的苗头就会想着去炒房。那么,这一次的楼市调控会如他们所想,进行松绑吗?笔者觉得以目前的情况来看,是不会的。因为国家在去年的时候,就已经明确表示态度了,出台了“坚决遏制房价上涨”的政策。所以,威力啊楼市全面松绑的可能性是最小的,最多的是适当的宽松。


因此,那些还想靠着投资房产发财的人。未来会在政策的作用下逐渐“离场”,被市场给淘汰。


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2、中小型房企的从业人员或者是中介从业人员


在国家,“坚决遏制房价上涨”政策的干预下。房价以及楼市快速的降温了,而且是最大面积的降温。并且降温的趋势已经延续到2019年了。在楼市环境变化之后,购房者的心态也产生改变了,购房者观望的情绪是越来越浓。受到购房者情绪影响最大的应该就是房企,毕竟企业就是靠着卖房赚钱的。


所以在楼市降温之后,有很多的房企都走上转型之路了,其中就连碧桂园以及恒大这些大型房企都在想办法转型。碧桂园是积极的涉足AI行业,恒大是积极的涉足新能源汽车行业。对于这些大型房企来说,因为自身的经济实力是很好的,所以转型之路是比较容易走的。


三、夏季装修如何防止变化


1、一定要给瓷砖喝饱水


夏天,由于材料较之平常更为干燥,所以对于地砖、瓷砖等需要经泡水处理的材料,要延长泡水处理的时间,使之充分接近饱和状态。这样,就不会出现在粘接时由于吸水而同水泥粘接得不牢固以致出现空鼓、脱落。

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2、控制好凝结时间


在处理类似石膏的材料时,应该严格控制凝结时间。因为在高温干燥天气,石膏的成型更不易控制,所以应严格控制凝结时间,使之达到标准抗压抗拉强度和细度。


3、注意尺寸的热胀冷缩


在塑钢门窗、推拉门的测量和安装时,在尺寸安排上要注意热胀冷缩。因为塑钢属受气温影响较大的材料,如果在尺寸安排上过于紧凑,到了冬季会因气温降低而出现缝隙、变形,所以尺寸上应该略有富余。


4、工程少优惠多


很多四五月刚收房的朋友不愿意在最热的时候开工,所幸拖到九月后,因而夏季相对来说装修的工程就会比较少,那么手艺好的工人在这段时间也会比较预约,夏季白天长,装修工人的工作时间也相对延长,对加快工程进度、缩短工期也很有帮助。另外夏季属于装修淡季,主材也会便宜不少。

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6、夏天施工后意检查问题


夏天装修完工后,由于天气变化,很多装修的问题会反映出来,比如木地板之间缝隙加大、墙纸开裂等,有利于及时修补。


7、木工刷漆效果好


夏季温度高,空气含灰少使得漆膜成型好,而且温度高是油漆容易干透,不仅缩短工时,而且还能及时打磨,墙面光泽度会非常好。PS:台风天还是不要施工了,油漆不容易干,而且万一打湿刚刷的墙面掉色就不好了。


在夏季装修的时候,一定要注意材料保护,如果保护不好,就会让我们损失惨重。其实无论是楼市如何变化,我们的装修面临着什么我们都要以不变应万变。这样才能保证我们的生活,保证我们的平稳。那么今天小编就给大家分享到这里,希望大家对这些有所了解。


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